7 Rue d'Argout, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue d'Argout, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 320 mètres
- - Collège César Franck à 101 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 590 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 420 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 90 mètres
Ventes au 7 Rue d'Argout
Les 6 ventes au 7 Rue d'Argout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Argout dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Argout par rapport à la voie
Sur Rue d'Argout, le prix moyen des appartements s'établit à 11 614 €/m². Avec un prix moyen de 13 220 €/m², le 7 Rue d'Argout se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Argout par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Argout se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 29.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Argout
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Argout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Argout
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