3 Rue d'Argout, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 225 €

de 10 526 € à 17 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Argout, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 225 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue d'Argout, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 701 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 307 mètres
- Collège César Franck à 114 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 588 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 435 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Argout

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Argout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Argout dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Argout par rapport à la voie

Sur Rue d'Argout, le prix moyen des appartements s'établit à 11 614 €/m². Avec un prix moyen de 12 225 €/m², le 3 Rue d'Argout se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Argout par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Argout se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 19.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmartre, 75002 Paris 2e(11,657 €)

Cité Montmartre, 75002 Paris 2e(11,718 €)

Rue du Louvre, 75002 Paris 2e(11,846 €)

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Argout

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Argout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.