4 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 124 €

de 11 667 € à 19 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 124 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 4 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 251 mètres
- Collège César Franck à 172 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 519 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 487 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 163 mètres

Ventes au 4 Rue d'Aboukir

Les 0 ventes au 4 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 15 124 €/m², le 4 Rue d'Aboukir se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Aboukir se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Louvre, 75002 Paris 2e(11,853 €)

Rue des Forges, 75002 Paris 2e(10,833 €)

Rue Chénier, 75002 Paris 2e(10,566 €)

Rue du Mail, 75002 Paris 2e(13,495 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.