3 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 19 locaux - 2 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 226 mètres
- - Collège César Franck à 196 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 502 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 512 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 185 mètres
Ventes au 3 Rue d'Aboukir
Les 4 ventes au 3 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 15 131 €/m², le 3 Rue d'Aboukir se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aboukir se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 48.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aboukir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Aboukir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hempton Paris Trocadero
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