23 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 097 €

de 11 374 € à 17 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 097 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 4.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 336 mètres
- Collège César Franck à 153 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 541 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 422 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 159 mètres

Ventes au 23 Rue d'Aboukir

Les 0 ventes au 23 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 14 097 €/m², le 23 Rue d'Aboukir se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Aboukir se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 37.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Louvre, 75002 Paris 2e(11,853 €)

Rue des Forges, 75002 Paris 2e(10,833 €)

Rue Chénier, 75002 Paris 2e(10,566 €)

Rue du Mail, 75002 Paris 2e(13,495 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.