3 Rue Chénier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 688 €

de 8 210 € à 11 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Chénier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 688 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Chénier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 594 mètres
- Collège privé Montessori à 223 mètres
- Lycée général privé Montessori à 223 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 479 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chénier dans son marché local

Prix du 3 Rue Chénier par rapport à la voie

Sur Rue Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 548 €/m². Avec un prix moyen de 9 688 €/m², le 3 Rue Chénier se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chénier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chénier se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,601 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,680 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,097 €)

Rue de Cléry, 75002 Paris 2e(11,124 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.