2 Rue Chénier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 152 €

de 7 973 € à 10 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chénier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 152 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de 5.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Chénier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 607 mètres
- Collège privé Montessori à 214 mètres
- Lycée général privé Montessori à 214 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 480 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Chénier

Les 0 ventes au 2 Rue Chénier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chénier dans son marché local

Prix du 2 Rue Chénier par rapport à la voie

Sur Rue Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 152 €/m², le 2 Rue Chénier se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chénier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chénier se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,569 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Rue de Cléry, 75002 Paris 2e(11,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.