40 Rue Beauregard, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 973 €

de 10 009 € à 12 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 973 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5.
2 niveaux - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 489 mètres
- Collège privé Montessori à 308 mètres
- Lycée général privé Montessori à 308 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 477 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 40 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 684 €/m². Avec un prix moyen de 10 973 €/m², le 40 Rue Beauregard se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Beauregard par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Beauregard se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 75002 Paris 2e(11,149 €)

Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e(10,948 €)

Rue Thorel, 75002 Paris 2e(11,364 €)

Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e(11,760 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.