23 Rue Beauregard, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 513 mètres
- - Collège privé Montessori à 306 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 306 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 500 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 161 mètres
Ventes au 23 Rue Beauregard
Les 2 ventes au 23 Rue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 23 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 680 €/m². Avec un prix moyen de 10 542 €/m², le 23 Rue Beauregard se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beauregard par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Beauregard se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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