12 Rue Beauregard, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 552 €

de 8 325 € à 12 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 552 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°7 et de 1.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Noisy à 75 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 383 mètres
- Collège privé Montessori à 377 mètres
- Lycée général privé Montessori à 377 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 449 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 680 €/m². Avec un prix moyen de 10 552 €/m², le 12 Rue Beauregard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beauregard se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 75002 Paris 2e(11,180 €)

Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e(10,925 €)

Rue Thorel, 75002 Paris 2e(11,407 €)

Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e(11,746 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.