12 Rue Bachaumont, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Bachaumont, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 442 mètres
- - Collège César Franck à 122 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 543 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 249 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Bachaumont
Les 8 ventes au 12 Rue Bachaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bachaumont dans son marché local
Prix du 12 Rue Bachaumont par rapport à la voie
Sur Rue Bachaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 12 638 €/m². Avec un prix moyen de 12 560 €/m², le 12 Rue Bachaumont se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bachaumont par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bachaumont se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Bachaumont
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bachaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bachaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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