2 Passage Sainte-Anne, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 590 €

de 9 362 € à 14 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Sainte-Anne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 2 Passage Sainte-Anne, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 495 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 262 mètres
- Collège César Franck à 669 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 200 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 977 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Sainte-Anne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 2 Passage Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Passage Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 592 €/m². Avec un prix moyen de 12 590 €/m², le 2 Passage Sainte-Anne se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Sainte-Anne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Sainte-Anne se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(11,947 €)

Passage Choiseul, 75002 Paris 2e(12,180 €)

Rue Rameau, 75002 Paris 2e(11,511 €)

Rue Chérubini, 75002 Paris 2e(12,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.