40 Passage du Ponceau, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 438 €

de 10 807 € à 15 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 438 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 82 locaux.

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À propos du 40 Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 19 logements - 82 locaux - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Saint-Chaumont à 80 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 672 mètres
- Collège privé Montessori à 75 mètres
- Lycée général privé Montessori à 75 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 375 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Passage du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Passage du Ponceau dans son marché local

Prix du 40 Passage du Ponceau par rapport à la voie

Sur Passage du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 395 €/m². Avec un prix moyen de 12 438 €/m², le 40 Passage du Ponceau se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Passage du Ponceau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Passage du Ponceau se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.93 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,052 €)

Rue de Tracy, 75002 Paris 2e(10,091 €)

Rue du Caire, 75002 Paris 2e(11,467 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,590 €)

Biens en vente à proximité du 40 Passage du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Passage du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.