37 Passage du Ponceau, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 19 logements - 82 locaux - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 671 mètres
- - Collège privé Montessori à 75 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 75 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 371 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 115 mètres
Ventes au 37 Passage du Ponceau
Les 2 ventes au 37 Passage du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage du Ponceau dans son marché local
Prix du 37 Passage du Ponceau par rapport à la voie
Sur Passage du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 395 €/m². Avec un prix moyen de 12 463 €/m², le 37 Passage du Ponceau se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage du Ponceau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Passage du Ponceau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 22.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Passage du Ponceau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Passage du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Passage du Ponceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
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