31 Passage du Caire, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 964 €

de 10 391 € à 13 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Passage du Caire, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Passage du Caire, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 119 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 582 mètres
- Collège privé Montessori à 161 mètres
- Lycée général privé Montessori à 161 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 328 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passage du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passage du Caire dans son marché local

Prix du 31 Passage du Caire par rapport à la voie

Sur Passage du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 574 €/m². Avec un prix moyen de 11 964 €/m², le 31 Passage du Caire se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage du Caire par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage du Caire se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,097 €)

Rue des Forges, 75002 Paris 2e(10,838 €)

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,601 €)

Rue d'Alexandrie, 75002 Paris 2e(11,421 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passage du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.