4 Passage de Cléry, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 222 €

de 9 018 € à 11 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage de Cléry, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 222 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Passage de Cléry, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle à 65 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 416 mètres
- Collège privé Montessori à 350 mètres
- Lycée général privé Montessori à 350 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 448 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de Cléry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Cléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de Cléry dans son marché local

Prix du 4 Passage de Cléry par rapport à la voie

Sur Passage de Cléry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 359 €/m². Avec un prix moyen de 10 222 €/m², le 4 Passage de Cléry se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de Cléry par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de Cléry se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Philippe, 75002 Paris 2e(11,414 €)

Rue de Cléry, 75002 Paris 2e(11,124 €)

Rue Thorel, 75002 Paris 2e(11,407 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,680 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de Cléry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de Cléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.