76 Passage Choiseul, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 16 locaux - 826 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 312 mètres
- - Collège César Franck à 711 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 171 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1015 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Passage Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 76 Passage Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Passage Choiseul dans son marché local
Prix du 76 Passage Choiseul par rapport à la voie
Sur Passage Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 162 €/m². Avec un prix moyen de 13 536 €/m², le 76 Passage Choiseul se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Passage Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Passage Choiseul se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 32.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Passage Choiseul
Les biens actuellement en vente autour du 76 Passage Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Passage Choiseul
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