38 Passage Choiseul, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 88 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 288 mètres
- - Collège César Franck à 702 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 239 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1014 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Passage Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Passage Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Passage Choiseul dans son marché local
Prix du 38 Passage Choiseul par rapport à la voie
Sur Passage Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 180 €/m². Avec un prix moyen de 11 257 €/m², le 38 Passage Choiseul se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Passage Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Passage Choiseul se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Passage Choiseul
Les biens actuellement en vente autour du 38 Passage Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Passage Choiseul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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