23 Passage Choiseul, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 289 mètres
- - Collège César Franck à 707 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 267 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1021 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 177 mètres
Ventes au 23 Passage Choiseul
Les 2 ventes au 23 Passage Choiseul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Choiseul dans son marché local
Prix du 23 Passage Choiseul par rapport à la voie
Sur Passage Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 180 €/m². Avec un prix moyen de 10 829 €/m², le 23 Passage Choiseul se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Choiseul se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Passage Choiseul
Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Passage Choiseul
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