9 Impasse Saint-Denis, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 384 €

de 9 933 € à 13 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 384 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 722 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 648 mètres
- Collège privé Montessori à 294 mètres
- Lycée général privé Montessori à 294 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 87 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 173 mètres

Ventes au 9 Impasse Saint-Denis

Les 0 ventes au 9 Impasse Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Saint-Denis dans son marché local

Prix du 9 Impasse Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 269 €/m². Avec un prix moyen de 11 384 €/m², le 9 Impasse Saint-Denis se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Saint-Denis se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e(11,636 €)

Rue Saint-Sauveur, 75002 Paris 2e(11,846 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Rue Greneta, 75002 Paris 2e(11,718 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.