11 Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 278 €

de 9 191 € à 13 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 278 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°13 et de 3.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (ancienne maison close) à 88 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 763 mètres
- Collège privé Montessori à 239 mètres
- Lycée général privé Montessori à 239 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 594 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Saint-Denis dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 601 €/m². Avec un prix moyen de 10 278 €/m², le 11 Boulevard Saint-Denis se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Saint-Denis se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blondel, 75002 Paris 2e(10,393 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,097 €)

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,531 €)

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,453 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.