25 Boulevard des Capucines, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 069 €

de 10 191 € à 16 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard des Capucines, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 069 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Boulevard des Capucines, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gaillon 2.
7 niveaux - 1689 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 710 mètres
- Collège César Franck à 1115 mètres
- Ecole Terrade Paris Opéra à 89 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard des Capucines dans son marché local

Prix du 25 Boulevard des Capucines par rapport à la voie

Sur Boulevard des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 935 €/m². Avec un prix moyen de 13 069 €/m², le 25 Boulevard des Capucines se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard des Capucines par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard des Capucines se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 28.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 75002 Paris 2e(13,918 €)

Place de l'Opéra, 75002 Paris 2e(14,041 €)

Rue Volney, 75002 Paris 2e(12,323 €)

Place Henri Salvador, 75002 Paris 2e(12,123 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.