37 Avenue de l'Opéra, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de l'Opéra, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gaillon 2.
7 niveaux - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 454 mètres
- - Collège César Franck à 872 mètres
- - Ecole Terrade Paris Opéra à 285 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de l'Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 37 Avenue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 13 028 €/m². Avec un prix moyen de 11 988 €/m², le 37 Avenue de l'Opéra se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de l'Opéra par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de l'Opéra se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de l'Opéra
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de l'Opéra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
Agence FlatView
Paris 75001
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