6 Villa Stendhal, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 504 €

de 7 809 € à 9 194 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 et de 6.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 6 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Germain-de-Charonne à 190 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 753 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 143 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 753 mètres
- E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 257 mètres
- E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 245 mètres

Ventes au 6 Villa Stendhal

Les 4 ventes au 6 Villa Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2025

332 000 €(7 792 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.61 m²

6 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e

9 juin 2023

425 000 €(9 444 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

6 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e

28 octobre 2022

657 350 €(10 311 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•63.75 m²

6 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e

10 décembre 2020

325 000 €(9 525 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.12 m²

6 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa Stendhal dans son marché local

Prix du 6 Villa Stendhal par rapport à la voie

Sur Villa Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 056 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 6 Villa Stendhal se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa Stendhal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Stendhal se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Hardy, 75020 Paris 20e(9,572 €)

Rue Stendhal, 75020 Paris 20e(8,892 €)

Passage Stendhal, 75020 Paris 20e(9,956 €)

Rue des Prairies, 75020 Paris 20e(8,474 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

490 000 €

Paris 20ème, 75020