2 Villa Castel, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 352 €

de 7 148 € à 9 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Castel, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Villa Castel, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Belleville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 9 logements - 3 locaux - 372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 179 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 496 mètres
- Collège privé Sainte-Louise à 98 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 98 mètres
- E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 124 mètres
- E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Castel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Castel dans son marché local

Prix du 2 Villa Castel par rapport à la voie

Sur Villa Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 510 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 2 Villa Castel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Castel par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Castel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Envierges, 75020 Paris 20e(8,909 €)

Rue du Transvaal, 75020 Paris 20e(8,650 €)

Rue des Couronnes, 75020 Paris 20e(8,351 €)

Passage Plantin, 75020 Paris 20e(8,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Castel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.