2 Rue Planchat, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 349 €

de 7 458 € à 9 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Planchat, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 349 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de 0.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 2 Rue Planchat, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charonne 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 98 logements - 1002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Avron à 103 mètres

Transport en commun :

- Métro Avron - ligne 2 à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Autre Collège à 349 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 538 mètres
- E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 140 mètres
- E.E.PU PLAINE EB 9 rue de la Plaine à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Planchat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Planchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Planchat dans son marché local

Prix du 2 Rue Planchat par rapport à la voie

Sur Rue Planchat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 811 €/m². Avec un prix moyen de 8 349 €/m², le 2 Rue Planchat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Planchat par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Planchat se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75020 Paris 20e(8,896 €)

Rue Auger, 75020 Paris 20e(8,941 €)

Impasse Poule, 75020 Paris 20e(9,270 €)

Rue des Haies, 75020 Paris 20e(8,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Planchat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Planchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.