Rue des Balkans, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 408 €

de 6 279 € à 10 115 €

Maison

Prix moyen au m²

9 690 €

de 5 819 € à 18 323 €

Rue des Balkans, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 408 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Balkans, 75020 Paris

Prix Rue des Balkans dans son marché local

Prix Rue des Balkans par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balkans se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 17.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alquier-Debrousse, 75020 Paris 20e(7,987 €)

Cité Leclaire, 75020 Paris 20e(8,287 €)

Place Pierre Vaudrey, 75020 Paris 20e(8,562 €)

Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e(8,625 €)

Rue de Srebrenica, 75020 Paris 20e(7,604 €)

Rue Pelleport, 75020 Paris 20e(8,075 €)

Rue Riblette, 75020 Paris 20e(8,565 €)

Rue Victor Ségalen, 75020 Paris 20e(8,405 €)

Rue Vitruve, 75020 Paris 20e(8,485 €)

Square Vitruve, 75020 Paris 20e(6,655 €)

Ventes DVF Rue des Balkans

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Balkans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 969 mètres
- Collège Flora Tristan à 215 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4098 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 886 mètres
- E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 28 mètres
- E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 53 mètres

Rues à proximité :

Allée Alquier-Debrousse

Le parc immobilier Rue des Balkans

Rue des Balkans est située dans le quartier Charonne. Elle compte 64173 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Balkans

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balkans, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Balkans, 75020 Paris

2 Rue des Balkans, 75020 Paris

3 Rue des Balkans, 75020 Paris

4 Rue des Balkans, 75020 Paris

5 Rue des Balkans, 75020 Paris

6 Rue des Balkans, 75020 Paris

8 Rue des Balkans, 75020 Paris

9 Rue des Balkans, 75020 Paris

10 Rue des Balkans, 75020 Paris

11 Rue des Balkans, 75020 Paris

11 b Rue des Balkans, 75020 Paris

11 p Rue des Balkans, 75020 Paris

11 t Rue des Balkans, 75020 Paris

12 Rue des Balkans, 75020 Paris

13 Rue des Balkans, 75020 Paris

14 Rue des Balkans, 75020 Paris

15 Rue des Balkans, 75020 Paris

15 p Rue des Balkans, 75020 Paris

16 Rue des Balkans, 75020 Paris

17 Rue des Balkans, 75020 Paris

18 Rue des Balkans, 75020 Paris

19 p Rue des Balkans, 75020 Paris

19 Rue des Balkans, 75020 Paris

20 Rue des Balkans, 75020 Paris

21 Rue des Balkans, 75020 Paris

21 p2 Rue des Balkans, 75020 Paris

22 Rue des Balkans, 75020 Paris

23 Rue des Balkans, 75020 Paris

24 Rue des Balkans, 75020 Paris

25 Rue des Balkans, 75020 Paris

26 Rue des Balkans, 75020 Paris

27 Rue des Balkans, 75020 Paris

28 Rue des Balkans, 75020 Paris

30 Rue des Balkans, 75020 Paris

32 Rue des Balkans, 75020 Paris

Biens en vente à proximité du Rue des Balkans

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Balkans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.