4 Passage Duris, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 460 €

de 7 612 € à 9 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Duris, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 460 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 4 Passage Duris, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Père Lachaise 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1466 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Père-Lachaise à 210 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 312 mètres
- Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 305 mètres
- Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 305 mètres
- E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers à 188 mètres
- E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Duris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Duris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Duris dans son marché local

Prix du 4 Passage Duris par rapport à la voie

Sur Passage Duris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 632 €/m². Avec un prix moyen de 8 460 €/m², le 4 Passage Duris se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Duris par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Duris se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tlemcen, 75020 Paris 20e(9,083 €)

Rue Duris, 75020 Paris 20e(9,111 €)

Rue des Amandiers, 75020 Paris 20e(8,616 €)

Rue Jacques Prévert, 75020 Paris 20e(8,939 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Duris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Duris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.