3 Passage de la Duée, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 760 €

de 7 258 € à 10 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage de la Duée, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 760 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°3 s.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Passage de la Duée, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit Pompadour à 184 mètres

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 580 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 132 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 580 mètres
- E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 263 mètres
- E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Duée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Duée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de la Duée dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Duée par rapport à la voie

Sur Passage de la Duée, le prix moyen des appartements s'établit à 8 656 €/m². Avec un prix moyen de 8 760 €/m², le 3 Passage de la Duée se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Duée par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Duée se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 75020 Paris 20e(9,371 €)

Passage des Saint-Simoniens, 75020 Paris 20e(8,312 €)

Rue des Rigoles, 75020 Paris 20e(8,592 €)

Rue Olivier Métra, 75020 Paris 20e(8,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage de la Duée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Duée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.