1 Passage Beaufils, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 086 €

de 6 917 € à 9 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Beaufils, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 086 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Passage Beaufils, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Charonne 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Faure à 231 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 527 mètres
- E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 131 mètres
- E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Beaufils

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Beaufils dans son marché local

Prix du 1 Passage Beaufils par rapport à la voie

Sur Passage Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 8 060 €/m². Avec un prix moyen de 8 086 €/m², le 1 Passage Beaufils se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Beaufils par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Beaufils se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Volga, 75020 Paris 20e(7,911 €)

Rue d'Avron, 75020 Paris 20e(8,222 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Beaufils

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Beaufils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.