2 Cité Leroy, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 730 €

de 7 263 € à 9 939 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 246 €

de 6 022 € à 12 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité Leroy, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 730 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1 et de 8.61 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Cité Leroy, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belleville 2.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux de Belleville : Regard des Petites-Rigoles à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 517 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 287 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 413 mètres
- E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 216 mètres
- E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Leroy dans son marché local

Prix du 2 Cité Leroy par rapport à la voie

Sur Cité Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 418 €/m². Avec un prix moyen de 8 730 €/m², le 2 Cité Leroy se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Leroy par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Leroy se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e(8,555 €)

Cité de l'Ermitage, 75020 Paris 20e(9,195 €)

Rue de l'Ermitage, 75020 Paris 20e(8,823 €)

Villa de l'Ermitage, 75020 Paris 20e(9,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.