2 Cité Champagne, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 183 €

de 7 091 € à 9 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité Champagne, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 183 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 3.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Cité Champagne, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Charonne 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Autre Collège à 210 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 692 mètres
- E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 188 mètres
- E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Champagne dans son marché local

Prix du 2 Cité Champagne par rapport à la voie

Sur Cité Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 183 €/m², le 2 Cité Champagne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Champagne par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Champagne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avron, 75020 Paris 20e(8,222 €)

Rue de la Réunion, 75020 Paris 20e(8,732 €)

Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e(8,555 €)

Passage de la Providence, 75020 Paris 20e(9,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.