8 Boulevard de Belleville, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 340 €

de 7 094 € à 9 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 340 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 2.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard de Belleville, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Belleville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Ménilmontant à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 354 mètres
- Collège Colette Besson à 169 mètres
- Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 247 mètres
- E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 77 mètres
- E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Belleville dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Belleville par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 557 €/m². Avec un prix moyen de 8 340 €/m², le 8 Boulevard de Belleville se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Belleville se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e(8,919 €)

Rue des Couronnes, 75020 Paris 20e(8,351 €)

Rue du Pressoir, 75020 Paris 20e(7,358 €)

Rue Etienne Dolet, 75020 Paris 20e(8,635 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.