3 Boulevard Davout, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 863 €

de 6 938 € à 9 354 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 706 €

de 8 405 € à 15 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Davout, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Boulevard Davout, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 469 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 190 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Ravel à 190 mètres
- E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 360 mètres
- E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Davout

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Davout dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Davout par rapport à la voie

Sur Boulevard Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 7 479 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 3 Boulevard Davout se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Davout par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Davout se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 22.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard, 75020 Paris 20e(7,230 €)

Square du Quercy, 75020 Paris 20e(6,962 €)

Rue Paganini, 75020 Paris 20e(7,646 €)

Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e(8,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Davout

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.