2 Rue Boucher, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 139 €

de 12 098 € à 15 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boucher, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 139 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Boucher, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 1.
5 niveaux - 5273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Métro Pont Neuf - ligne 7 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 841 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 692 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 140 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 117 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 363 €/m². Avec un prix moyen de 13 139 €/m², le 2 Rue Boucher se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boucher par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boucher se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 28.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 75001 Paris 1er(13,481 €)

Rue des Bourdonnais, 75001 Paris 1er(12,281 €)

Rue du Pont Neuf, 75001 Paris 1er(13,262 €)

Rue de la Monnaie, 75001 Paris 1er(13,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.