2 Impasse Saint-Eustache, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 064 €

de 9 407 € à 13 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint-Eustache, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 064 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Impasse Saint-Eustache, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eustache à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 739 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 704 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 387 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 495 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 522 mètres

Ventes au 2 Impasse Saint-Eustache

Les 0 ventes au 2 Impasse Saint-Eustache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint-Eustache dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint-Eustache par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Eustache, le prix moyen des appartements s'établit à 11 426 €/m². Avec un prix moyen de 11 064 €/m², le 2 Impasse Saint-Eustache se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint-Eustache par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint-Eustache se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 8.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jour, 75001 Paris 1er(12,064 €)

Rue Montmartre, 75001 Paris 1er(11,923 €)

Rue Rambuteau, 75001 Paris 1er(11,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Eustache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-Eustache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.