2 Villa Toccata, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 049 €

de 5 902 € à 9 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Toccata, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 049 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 et de 0.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 2 Villa Toccata, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pont de Flandre 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 679 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marchés et abattoirs de la Villette (anciens) à 374 mètres

Transport en commun :

- Métro Ourcq - ligne 5 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 553 mètres
- Collège privé Beth Aaron à 175 mètres
- Lycée général privé Beth Aaron à 168 mètres
- E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville à 337 mètres
- E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Toccata

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Toccata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Toccata dans son marché local

Prix du 2 Villa Toccata par rapport à la voie

Sur Villa Toccata, le prix moyen des appartements s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 8 049 €/m², le 2 Villa Toccata se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Toccata par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Toccata se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Villa Cantate, 75019 Paris 19e(7,676 €)

Rue Germaine Tailleferre, 75019 Paris 19e(7,065 €)

Rue des Ardennes, 75019 Paris 19e(7,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Toccata

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Toccata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.