8 Villa du Parc, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 199 €

de 7 209 € à 12 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa du Parc, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 199 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 5.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Villa du Parc, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Combat 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 312 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 329 mètres
- Collège Claude Chappe à 307 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 250 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 264 mètres
- E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 228 mètres
- E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa du Parc dans son marché local

Prix du 8 Villa du Parc par rapport à la voie

Sur Villa du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 120 €/m². Avec un prix moyen de 9 199 €/m², le 8 Villa du Parc se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa du Parc par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa du Parc se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 9.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(8,943 €)

Passage Gauthier, 75019 Paris 19e(9,618 €)

Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e(8,779 €)

Rue Pradier, 75019 Paris 19e(8,705 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.