38 Rue Pradier, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 262 €

de 7 209 € à 9 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Pradier, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 262 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue Pradier, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Combat 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 415 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 231 mètres
- Collège Claude Chappe à 210 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 193 mètres
- E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 130 mètres
- E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Pradier dans son marché local

Prix du 38 Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 705 €/m². Avec un prix moyen de 8 262 €/m², le 38 Rue Pradier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Pradier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pradier se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Lasalle, 75019 Paris 19e(8,540 €)

Passage Gauthier, 75019 Paris 19e(9,618 €)

Rue Préault, 75019 Paris 19e(8,614 €)

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(8,943 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.