2 Rue Pradier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pradier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 438 mètres
- - Collège Charles Péguy à 387 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 264 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 114 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 62 mètres
Ventes au 2 Rue Pradier
Les 5 ventes au 2 Rue Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 708 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 2 Rue Pradier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pradier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pradier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 16.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
3 annonces en vente chez Flatway
pariscabane
Paris 75011
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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