12 Rue Pradier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pradier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Combat 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 17 logements - 24 locaux - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 381 mètres
- - Collège Claude Chappe à 364 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 245 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 173 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 119 mètres
Ventes au 12 Rue Pradier
Les 4 ventes au 12 Rue Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 12 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 708 €/m². Avec un prix moyen de 7 785 €/m², le 12 Rue Pradier se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pradier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pradier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 23.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pradier
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