95 Rue Manin, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 657 €

de 6 794 € à 8 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Rue Manin, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 95 Rue Manin, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Amérique 23 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 74 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Ourcq - ligne 5 à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 127 mètres
- Collège privé Living School à 93 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1062 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 268 mètres
- E.M.PU MANIN 34 rue Manin à 226 mètres
- E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue Manin

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Manin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue Manin dans son marché local

Prix du 95 Rue Manin par rapport à la voie

Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 95 Rue Manin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Manin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 24.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laumière, 75019 Paris 19e(8,742 €)

Place du Général Cochet, 75019 Paris 19e(6,060 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 75019 Paris 19e(8,266 €)

Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e(8,939 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue Manin

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.