9 Rue Manin, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Manin, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Combat 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 458 mètres
- - Collège Charles Péguy à 169 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 327 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 102 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 122 mètres
Ventes au 9 Rue Manin
Les 8 ventes au 9 Rue Manin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Manin dans son marché local
Prix du 9 Rue Manin par rapport à la voie
Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 9 692 €/m², le 9 Rue Manin se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Manin se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 4.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Manin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Manin
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