49 Rue Manin, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 888 €

de 7 780 € à 9 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Manin, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 888 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°51 et de 4.07 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue Manin, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Combat 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine Pailleron à 124 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 95 mètres
- Collège Edouard Pailleron à 95 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 752 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 135 mètres
- E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 81 mètres
- E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Manin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Manin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Manin dans son marché local

Prix du 49 Rue Manin par rapport à la voie

Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 8 888 €/m², le 49 Rue Manin se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Manin se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 12.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laumière, 75019 Paris 19e(8,742 €)

Place du Général Cochet, 75019 Paris 19e(6,060 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 75019 Paris 19e(8,266 €)

Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e(8,939 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Manin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.