21 Rue Manin, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Manin, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Combat 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 382 mètres
- - Collège Charles Péguy à 207 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 247 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 166 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 175 mètres
Ventes au 21 Rue Manin
Les 11 ventes au 21 Rue Manin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Manin dans son marché local
Prix du 21 Rue Manin par rapport à la voie
Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 8 864 €/m², le 21 Rue Manin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Manin se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 13.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Manin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Manin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXIMMO
paris 75009
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MARNIE IMMOBILIER
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