1 Rue Manin, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 353 €

de 8 348 € à 10 312 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Manin, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 353 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 1 Rue Manin, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Combat 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 79 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 140 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 493 mètres
- Collège Charles Péguy à 191 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 384 mètres
- E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 105 mètres
- E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 136 mètres

Ventes au 1 Rue Manin

Les 2 ventes au 1 Rue Manin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2023

715 000 €(10 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.37 m²

1 Rue Manin, 75019 Paris 19e

12 décembre 2022

900 000 €(10 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•88.82 m²

1 Rue Manin, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Manin dans son marché local

Prix du 1 Rue Manin par rapport à la voie

Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 9 353 €/m², le 1 Rue Manin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Manin se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 8.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laumière, 75019 Paris 19e(8,742 €)

Place du Général Cochet, 75019 Paris 19e(6,060 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 75019 Paris 19e(8,266 €)

Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e(8,939 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Manin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.