2 Rue Legrand, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Legrand, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 8 locaux.
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À propos du 2 Rue Legrand, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Combat 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 90 logements - 8 locaux - 100 parkings - 1316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 564 mètres
- - Collège Charles Péguy à 134 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 174 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 165 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 219 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 795 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 2 Rue Legrand se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Legrand par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Legrand se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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