9 Rue Lassus, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 590 €

de 9 134 € à 9 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lassus, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Lassus, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Amérique 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste-de-Belleville à 24 mètres

Transport en commun :

- Métro Jourdain - ligne 11 à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 323 mètres
- Collège Claude Chappe à 344 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 537 mètres
- Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 317 mètres
- E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine à 101 mètres
- E.E.PU FESSART 4 rue Fessart à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lassus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lassus dans son marché local

Prix du 9 Rue Lassus par rapport à la voie

Sur Rue Lassus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 222 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 9 Rue Lassus se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lassus par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lassus se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 5.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Palestine, 75019 Paris 19e(8,691 €)

Voie Ac/19, 75019 Paris 19e(9,622 €)

Rue Fessart, 75019 Paris 19e(8,642 €)

Rue de Belleville, 75019 Paris 19e(8,374 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lassus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lassus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.