3 Rue Janssen, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 780 €

de 5 394 € à 8 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Janssen, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 22 locaux.

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À propos du 3 Rue Janssen, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Amérique 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 151 logements - 22 locaux - 24 parkings - 1805 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Pré-Saint-Gervais à 168 mètres

Transport en commun :

- Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 259 mètres
- Collège Guillaume Budé à 269 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1218 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 259 mètres
- E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 129 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Janssen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Janssen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Janssen dans son marché local

Prix du 3 Rue Janssen par rapport à la voie

Sur Rue Janssen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 3 Rue Janssen se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Janssen par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Janssen se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.54 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 75019 Paris 19e(8,161 €)

Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris 19e(7,574 €)

Rue des Lilas, 75019 Paris 19e(7,356 €)

Rue de l'Inspecteur Allès, 75019 Paris 19e(7,040 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Janssen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Janssen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.