3 Rue Gresset, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 159 €

de 5 460 € à 7 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gresset, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 159 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de 5.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue Gresset, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Crimée à 71 mètres

Transport en commun :

- Métro Crimée - ligne 7 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 932 mètres
- Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 152 mètres
- Lycée professionnel Hector Guimard à 444 mètres
- E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie à 102 mètres
- E.E.PU JOMARD 9 rue Jomard à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 3 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 7 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 159 €/m², le 3 Rue Gresset se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gresset par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gresset se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 29.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Joinville, 75019 Paris 19e(7,610 €)

Rue de Crimée, 75019 Paris 19e(7,860 €)

Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e(7,526 €)

Impasse de Joinville, 75019 Paris 19e(7,130 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.